A chegada de um novo ano atrai uma atmosfera de renovação, sensibilizando as pessoas para um “upgrade” em algumas áreas da vida, motivando-as a buscar mudanças que influenciem positivamente em seu dia a dia.
Essas fases podem marcar boas transformações, a começar pelo nosso lar, por exemplo. Então, que tal iniciar o ano renovando os ambientes da sua casa com uma reforma?
Este tipo de mudança é animadora, ainda que seja necessário passar pelas etapas das bagunças, barulhos e sujeiras, mas se tudo for bem planejado com antecedência, a tendência é que a sua reforma seja concluída de forma rápida e satisfatória.
A chance de conseguir negociar melhores valores pela compra antecipada é uma boa estratégia. Isto também pode garantir melhor qualidade desses materiais que no geral, são: cimento, pedras, cerâmicas, madeiras, tubos e conexões, cabos e fios, azulejos, areia e britas.
Não dê passos maiores que a perna
Agora que você sabe que a compra antecipada pode render boa economia, antes de sair às compras, tenha em mente qual é seu orçamento disponível. Esta é a primeira etapa do seu planejamento: realizar pesquisas de valores e colocar no papel junto ao seu limite máximo de gastos.
Organize uma planilha de excel por exemplo, elencando os itens, desde o cimento, vidraças, areias até luminárias e móveis novos. Com esta visão ampla, será possível negociar em fornecedores diferentes e também perceber a possibilidade de substituições por peças mais em conta, mas que tenham a mesma qualidade.
Caso esta fase seja mal programada, pode haver consequências como a paralisação da obra por falta de materiais ou de mão de obra, e atrasos nas entregas dos materiais e da obra como um todo. Pense bem nisso!
Dicas e planejamento
Agora, para ajudar você a se planejar com aquela repaginada nos cômodos da sua casa no início do ano, veja algumas dicas:
#1 Contrate um profissional:
O projeto pode ser feito por você mas se for possível contratar um profissional – engenheiro ou arquiteto – ele irá projetar, planejar, indicar melhores produtos, ferramentas, maquinários, fornecedores e mão de obra, além de acompanhar o andamento da obra.
#2 Defina um projeto e siga-o à risca:
Esta definição de projeto envolve organização de etapas para a realização das tarefas. Inclua nesta organização, realizar a reforma, por cômodos de cada vez, designando materiais necessários para cada ambiente. E, claro, acompanhe o andamento da reforma para que nada saia fora do projeto pré-definido.
#3 Negocie:
Manter a boa comunicação com fornecedores e colaboradores é essencial. Dessa forma, será fácil negociar valores, qualidades, prazos e objetivos para a obra sair ao seu contento. Com os fornecedores, por exemplo, veja a possibilidade de obter bons descontos caso realize o pagamento à vista; mas caso não seja viável, pense em pagamentos parcelados ou pesquise boas taxas para financiamento em bancos.
#4 Opte pelo aluguel de equipamentos:
Inclua entre os materiais necessários, o aluguel das ferramentas ou dos maquinários. Alugar ajuda a minimizar os custos e tem outros benefícios, como já publicamos neste artigo e neste outro artigo em nosso Blog.
#5 Duração da reforma:
Defina no projeto um cronograma com as datas das entregas por etapas e uma data limite para o término da obra, ainda que leve alguns meses. Acompanhe o decorrer do cronograma com os colaboradores contratados, realizando um check list do que foi feito, a cada passo.
#6 Seja flexível:
Ainda que tenha um cronograma, tenha certa flexibilidade para possíveis atrasos, por diversos motivos, definindo prazos razoáveis para a extensão das datas de entrega.
Última dica infalível:
Tenha paciência! Uma obra demanda tempo e altera toda a rotina dentro da casa e da família. Por isso, para que os moradores da residência em reforma não se exaltem com eventuais problemas, é viável que todos sejam tolerantes aos barulhos e bagunças, e cientes do período ao qual a obra se dará. Ao final, tudo será recompensado por um lar confortável e bonito para todos.
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